双滦区4-A地块规划调整公示：双赢汽车城二期适应市场需求，容积率降低，绿地率提高

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双赢汽车城二期规划调整公示：适应市场需求，提升发展潜力

近日，承德市自然资源和规划局双滦区分局发布了关于双赢汽车城二期（4-A地块）规划设计方案调整的公告。此举旨在适应当前市场需求，提升项目的发展潜力，为双滦区经济发展注入新的活力。

根据公示内容，双赢汽车城二期项目位于双滦区西地镇吴营村，规划用地面积约19.04亩，用地性质为商业服务业设施用地。建设单位为承德市玄龙房地产开发有限公司。

原规划方案于2015年12月经市规委会主任委员议事会审议通过，但由于方案批准时间较长，原规划产品已不再满足当前市场需求。为了更好地适应市场变化，建设单位申请对该项目规划方案进行调整。

经调整后，新的规划方案总建筑面积为5710平方米，容积率为0.45，建筑密度为17%，绿地率为25%，机动车停车位增至43个。相较于原规划方案，新方案在建筑面积、容积率、绿地率等方面进行了调整，更加符合当前市场需求，有助于提升项目的投资吸引力和经济效益。

根据《中华人民共和国城乡规划法》和《河北省城乡规划条例》的相关规定，双赢汽车城二期（4-A地块）规划设计方案（调整）现向社会公示。公示时间为2024年3月5日至2024年3月14日，公示内容包括规划总平面图和鸟瞰图（对比图）。

承德市自然资源和规划局双滦区分局欢迎周边单位、住户以及社会各界人士对该规划方案提出宝贵意见或建议。意见反馈方式为书面意见提交至双滦区分局，并提供联系电话4302616。双滦区分局地址为双滦区建设街49号。

此外，公告还提到该公示将在项目用地周边适当位置进行张贴，以便更多人了解并参与到规划方案的讨论中。

对于这一规划调整的公示，我们可以看到建设单位积极适应市场变化，主动调整规划方案，以满足市场需求。这体现了建设单位对项目发展的责任心和敏锐的市场洞察力。同时，公示的举行也充分展示了政府部门的透明和公开，为市民提供了参与和表达意见的机会。

双赢汽车城二期的规划调整，将为双滦区带来新的商业服务设施，为经济发展注入新的活力。同时，在规划调整中增加的绿地率和停车位数量，也有助于提升项目的生态环境和交通便利性，为居民提供更好的生活品质。

总之，双赢汽车城二期规划调整的公示，是一项积极的举措，有利于项目的发展和区域经济的繁荣。我们期待该项目能够顺利实施，为双滦区的发展做出更大的贡献。同时，也希望更多的市民能够关注并参与到规划方案的讨论中，为双滦区的建设提供宝贵的意见和建议。
#双滦区4-A地块规划调整公示：双赢汽车城二期适应市场需求，容积率降低，绿地率提高

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